台湾、日本，租房大不同！日本租房小常识Part 1

相信不少人有租房的经验，在台湾租房，房内有没有家具是租房的一大考量，通常都会附上生活最基本的家电，如冰箱、电视、桌椅…等等。对学生族来说非常方便，只要缴押金后，带着一卡皮箱就可入住，什么都不用担心~ 而在日本，租房常常是一件很令人头痛的事情….众多的专有名词，高昂的初期费用…妮娜带你来了解一下日本租房在搞什么鬼~~~ 首先最先考虑的就是荷包里的钱!在租房时，你必须缴交第一个月的房租、敷金、礼金，以及中介手续费，火灾地震保险费等等，算起来大约是五个月的房租钱，就是你入住时必须缴交的全额。如果一个月房租是六万日币，第一个月就要缴交30万日币，差不多是8万台币左右，看完有没有想要摔笔的冲动?XD (认识专有名词) 家赁（租金）：指一个月的房租。也有必须缴交维持公共设施的管理费、共益费的情况。 敷金（押金）：当房间有损伤时提供给屋主的补偿金、约房租1～2个月份于契约时缴交。退房时扣掉清扫、修理等费用后、将退还差额。 礼金（礼金）：感谢屋主将房子出租的谢礼于签约时缴交。谢谢房东租房子给我～（啊？？？） 平均约房租1～2个月份、退房后也不退还。 中介手续费：缴交给房仲业者的介绍物件手续费。收取金额平均约房租0.5~1个月份。 升级费用：从入住开始2年后需升级赁贷契约，(几乎都是一个月房租+火灾保险、地震保险等等) 连带保证人：为了确认入居者的身分，在签约时是必须的人员。能独立生活并有基本收入的成人是其条件，以日籍人士为主。 （日本最典型的:一人入居的布置实例，麻雀虽小，五脏俱全） 搬家之前，要先弄清楚这些名词，以及普遍的收取金额，才不会白花冤枉钱喔~ 想知道更多日本大小事，请参阅 妮娜的不负责任分享大会feat Japan粉丝专页♥ 文/妮娜